Kawasan Sunrise Property, Kabupaten Bandung Barat Punya Nilai Tambah Tersendiri

BANDUNG, KOMPAS.com – Istilah sunrise property banyak digaungkan oleh pemasar properti sejak bertahun-tahun silam. Istilah ini merujuk pada kondisi kawasan hunian yang tengah berkembang dan punya potensi investasi tinggi dengan prospek positif di masa depan karena aksesibilitasnya.

Cara mudah mengenali sebuah kawasan sunrise property adalah adanya pembangunan infrastruktur. Pembangunan tersebut berupa jalan raya, jalan tol, jalan arteri, dan jalur transportasi umum.

Kawasan dengan perencanaan infrastruktur seperti itu biasanya diiringi dengan potensi pertumbuhan harga tanah serta hunian yang tinggi dan stabil, sehingga cocok untuk dijadikan investasi. Di Jawa Barat, sunrise property yang turut berkembang ada di Padalarang, tepatnya di Kabupaten Bandung Barat.

Sebagai salah satu kawasan sunrise property, Kabupaten Bandung Barat layak untuk jadi pertimbangan. Saat ini, di wilayah itu sudah terbangun kawasan kota mandiri Kota Baru Parahyangan (KBP) sebagai agent of development. KBP merupakan kawasan kota mandiri pertama berwawasan pendidikan di Bandung Raya yang berada di Kecamatan Padalarang.

Pembangunan infrastruktur yang pesat di Bandung Barat menjadikan KBP berada di kawasan strategis dengan aksesibilitas dan infrastruktur memadai. Gerbang Tol Padalarang dan gerbang Tol Pasteur menjadi nilai tambah bagi peminat yang ingin bertempat tinggal atau sekadar berinvestasi di KBP.

Pasalnya, gerbang jalan tol keduanya terhubung langsung dengan KBP sehingga bisa ditempuh cukup dalam sepuluh menit. Dari arah Cianjur, Jakarta, maupun Puncak Bogor, KBP bisa diakses lewat Tol Cipularang dan Jalan Raya Padalarang.

Sementara, mereka yang datang dari arah Bandung, Sumedang, Cirebon, dan Jawa Tengah, bisa mengaksesnya lewat Tol Cipali. Adapun dari Tasikmalaya, KBP bisa diakses lewat Tol Purbaleunyi dari arah gerbang Tol Cileunyi.

Tak hanya itu, proyek infrastruktur lain yang bakal menunjang aksesibilitas KBP ke depan adalah flyover di simpang Padalarang. Flyover Padalarang itu dibangun mulai dari Pintu Tol Padalarang hingga akses menuju KBP dengan panjang 350 meter.

Selain itu, tersedia pula sarana transportasi umum shuttle bus yang sudah dilengkapi dengan pendingin ruangan (AC) untuk rute KBP – Leuwi Panjang dan KBP – Alun-alun Bandung. Fasilitas ini disediakan dengan harga terjangkau.